九月在即，但近期不少鋼廠卻主動下調建材出廠價格，這讓商家心態受損，加快了出貨的速度。外加近兩日期螺、鋼坯雙重下挫，這更是讓商家心態出現了分歧，在需求疲軟、粗鋼高產等因素的打擊下，目前市場上對金九的預期降低了很多，基本無囤貨情況出現，總體看來，金九實難發力，建材價格或繼續承壓而行。

    底部難現，建材商家恐慌出貨

    據國內知名現貨交易平臺——中國鋼鐵現貨網（www.gtxh.com）的市場報告顯示，截止30日收盤，國內重點城市Ф6.5mm高線平均價格為3540元(噸價)，較昨日下跌6元；國內重點城市Ф25mm三級螺紋鋼平均價格3604元，較昨日下跌5元。主導城市方面：北京6.5高線3430元跌20元，三級螺紋鋼主流規格3500元暫穩；上海市場高線3390元暫穩，三級螺紋鋼3560元跌20元，建材價格整體弱勢運行。

    近日，期鋼屢創新低，“鉆石底”的出現引起了現貨市場的恐慌，商家報價大多以配合期價為主，目前已經在向低位靠近了，好在昨日期鋼已經有所回升，建材價格的跌勢才稍加緩和，部分地區已經報價平穩了，但是需求方面仍然沒有明顯改善。另外，近期市場關于鋼廠即將恢復生產的謠言，也讓商家集體對后市看空，建材價格上行的壓力較大。

    保障房行情難以在9月拉動需求回升

    據了解，截止7月底，城鎮保障性安居工程已開工580萬套，開工率77.8%，基本建成360萬套。資金方面，中央財政已下達保障性安居工程建設補助資金1953億元人民幣，比去年實際下達數增加240億元；由于資金補助到位情況較好，今年的保障房進程還算較快，目前保障房的開工率已近八成。

    可惜的是，今年市場對保障房行情的預期沒有去年同期火熱，今年7、8月份也沒有出現鋼貿商大幅囤貨的現象，筆者認為，這一切都因為今年行情不好。保障房建設雖然在按計劃進行，而且開工率也基本上快達標了，但是對鋼材需求的拉動作用卻并不明顯，不知是今年的保障房建設格外低調，還是所謂的開工率又是僅僅挖了一個個坑而已？不管原因是什么，總之還想保障房在金九拉動需求回升是不大可能的事了。

    國家政策一再強調防止房價反彈

    其實，“金九”不僅僅是鋼貿商的期待，也是房地產商的期待，九月的到來，這讓不少房地產商蠢蠢欲動。近日不少地區也都出現了一些小動作，樓市的成交小幅回升。本以為既然不能借助保障房行情發力，商品房方面可能還會稍有期待吧。但是十一屆全國人大常委會第二十八次會議在29日召開了第二次全體會議，國家發改委主任張平表示，下半年要穩定房地產市場調控政策，堅決抑制投機投資性需求，防止房價反彈。

    這個會議可以說再次讓投資者希望落空，就算你各大城市再推出小動作又怎么樣，國家對房地產業的政策仍然是嚴控為主，所以一切都顯得無濟于補了。另外，近日財政部部長謝旭人還表示，將穩步推進個人住房房產稅改革試點。各大相關部委及負責人紛紛對樓市調控密集表態，這形成了樓市調控的“風向標”，而主流方向就是防止房價反彈，鑒于此，看來不只是保障房發力無望，商品房同樣沒有希望。

    綜合來看，9月份能刺激建材價格上漲的因素不多，其實從匯豐公布8月份中國制造業采購經理人指數（PMI）在50榮枯嶺下開始，就已經預示著我國經濟仍然處于疲軟狀態，而且溫家寶在8月中旬時也曾表示，中國經濟困難可能還會持續一段時間。所以在宏觀數據不樂觀以及國家對房地產業的限制政策下，預計9月份下游需求難有較大改觀，建材價格或繼續承壓而行，金九旺季行情難現。