中小企業、三農、保障房建設將獲融資政策支持

金融監管部門年中工作會議日前陸續召開。會議傳出的信息表明，未來貨幣政策整體上難言放松。隨著通脹可能見頂，下半年貨幣政策或適當微調，將采取“定向寬松”方式，適當放松融資條件限制，對三農、中小企業、保障性住房等領域給予融資政策傾斜。

分析人士表示，保持貨幣政策“整體緊縮”可以抑制物價上漲，搭配“定向寬松”可以避免貨幣政策的滯后效應與多種因素疊加。

全力支持保障房建設

央行和銀監會日前召開的年中工作會議均強調，下半年繼續加大保障性住房建設支持力度。督促金融機構對符合條件的保障性住房建設項目及時發放貸款，促進房地產市場健康平穩發展。

權威人士表示，保障房貸款鼓勵以銀團貸款的方式發放，貸款利率可以是基準利率甚至在此基礎上適當下浮。在目前銀行對公貸款利率普遍上浮10%-50%的背景下，這一政策相當優惠。

按照“十二五”規劃，今年計劃建設的保障房達1000萬套，所需資金1.3萬億到1.4萬億元，各級政府承擔5000多億元，另外8000多億元要通過社會籌集。

最近兩個月，銀行信貸資源非常緊張，很多企業求貸無門。監管部門已經明顯收緊了新增的地方融資平臺項目貸款，對保障房項目貸款則保持較大支持力度。

“銀行信貸將對支持保障房建設起到關鍵作用。”某銀行人士稱。他介紹，由于保障房項目盈利能力較低，目前銀行普遍采取銀團貸款形式。他所在銀行最近發放了一筆5億元保障房貸款，國開行作為銀團貸款牽頭行，信貸總規模達20億元，貸款利率維持在基準利率水平。

“由于保障房屬于民生工程，現在監管機構要求各商業銀行對于保障房項目資本金到位、管理精細的，要優先支持，利率甚至可以適當下浮。”某監管人士表示。

三農、中小企業信貸提速

權威人士表示，支持中小企業發展的一系列政策下半年將出臺，信貸等融資政策支持將是重要內容，相關部門在年中會議上已經著手部署。

在銀監會年中工作會議上，銀監會主席劉明康提出，未來要著力強化小企業金融服務。重點支持符合國家產業和環保政策、有利于擴大就業、有還款意愿和還款能力、商業可持續的小微企業合理融資需求。要繼續深化差別監管，支持小企業金融服務創新，同時推動加大財政稅收扶持力度，力爭今年小企業貸款不低于全部貸款平均增速。

對于涉農金融服務，劉明康表示，要加大涉農信貸投放力度，實現全年涉農貸款增速高于貸款平均增速的任務目標。要深入推進基礎金融服務均等化建設，確保全年解決500個機構空白鄉鎮覆蓋目標如期實現。

瑞信亞洲區首席經濟分析師陶冬指出，未來信貸結構的微調很可能會發生，“定向寬松”應是下半年貨幣政策的看點。

來源：中國證券報