隨著房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行的減少，近期鋼鐵業(yè)融資信托產(chǎn)品異軍突起，發(fā)行量大增，而天津也推出了鋼鐵信托產(chǎn)品。業(yè)內(nèi)人士表示，這主要是因?yàn)榻衲晷刨J形勢(shì)緊張，鋼企行業(yè)“資金饑渴”十分明顯。記者了解到，目前，國內(nèi)市場(chǎng)上鋼鐵類信托產(chǎn)品的總體收益率至少在8%以上，最高則接近15%。　

　　市場(chǎng) 鋼鐵企業(yè)試水信托

　　一直以來，鋼鐵企業(yè)融資一般都是通過內(nèi)部集資和政府支持的方式解決，但近期部分鋼企開始借道信托融資，如五礦信托近日就發(fā)行了為鋼企募集資金的信托產(chǎn)品，而天津也出現(xiàn)了類似的情況。日前天津信托推出一款名為“天津鐵廠設(shè)備售后回租1號(hào)”的集合信托計(jì)劃，其募集資金規(guī)模為2.7億元，認(rèn)購金額起點(diǎn)為100萬元。根據(jù)期限不同和資金大小不同，預(yù)計(jì)收益在7.8%至10.8%。募集資金用于購買天津鐵廠的設(shè)備，同時(shí)鐵廠與受托人簽訂《售后回租合同》，并以經(jīng)營收入、提取折舊等資金來源支付租金，信托計(jì)劃到期時(shí)，受托人將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)回天津鐵廠。

　　據(jù)天津信托辦公室負(fù)責(zé)人吳經(jīng)理介紹，最近鋼鐵類信托產(chǎn)品受到了投資者的追捧，不少產(chǎn)品剛剛上市發(fā)行便掀起搶購熱潮。

　　揭秘 屬于創(chuàng)新型融資模式

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，與鋼企傳統(tǒng)融資模式相比，天津鐵廠這種融資租賃模式在國內(nèi)鋼鐵業(yè)較為罕見，鋼企資金鏈緊張會(huì)對(duì)擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生不利影響，因此鋼企發(fā)行信托產(chǎn)品是今年遭遇銀行融資難題時(shí)不得已的選擇。

　　吳經(jīng)理介紹，天津鐵廠的這種融資租賃模式是一種創(chuàng)新型的融資模式，主要針對(duì)高端設(shè)備行業(yè)，包括工程醫(yī)療設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施等，未來有望被其他制造業(yè)借鑒并運(yùn)用。

　　投資 本金收益基本都能保

　　吳經(jīng)理認(rèn)為，由于有設(shè)備和第三方擔(dān)保，該信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)小，而這也給投資者提供了一個(gè)間接參與實(shí)業(yè)投資的機(jī)會(huì)。“雖然最近鋼鐵價(jià)格走低，但鋼鐵類信托產(chǎn)品有可做抵押的固定資產(chǎn)做后盾，且擔(dān)保方實(shí)力雄厚，因而基本可以保證本金及收益水平。”

　　北方信托的曹經(jīng)理提醒，投資者在選擇此類信托產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)考察企業(yè)的真實(shí)狀況，切忌只追求高收益而忽視產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于資產(chǎn)規(guī)模比較大的鋼鐵企業(yè)，資金安全一般會(huì)有保證，對(duì)個(gè)人投資者來說的確頗具吸引力，但對(duì)于盈利能力本身不強(qiáng)的鋼鐵企業(yè)，如此高的收益率可謂是不小的壓力。

來源：人民網(wǎng)