北京時間7月18日晚間消息，美國6月份新屋開建速度為3年多來最高，為已經(jīng)表露冷卻跡象的經(jīng)濟伸出援手。美國商務(wù)部周三宣布，上個月新屋開建經(jīng)季調(diào)后增長6.9%至76萬套（年率），超過74.5萬套的市場預(yù)期，且增速為2008年10月以來最高。

盡管未售房屋數(shù)量仍然很大，6年前崩潰的美國房地產(chǎn)市場相對來說是今年經(jīng)濟中的一個亮點。美聯(lián)儲主席伯南克周二稱該行業(yè)的狀況有所改善。

周三抵押貸款銀行家協(xié)會（Mortgage Bankers Association）稱，隨著30年抵押貸款利率創(chuàng)新低，上周住房按揭貸款申請量大漲。其它私營機構(gòu)也表示，5月份購房簽約量急劇上漲，上個月的房價也上漲。

商務(wù)部將5月份新屋開建量從之前的70.8萬套向上修正至71.1萬，4月份的數(shù)據(jù)也略向上修正。

不過，近來美國整體經(jīng)濟仍然動蕩不安，房地產(chǎn)目前規(guī)模太小，所提供的支撐有限。事實上如果經(jīng)濟復(fù)蘇半途而廢，美國經(jīng)濟將重現(xiàn)衰退，房地產(chǎn)也不能幸免。

周二伯南克在參議院作證時說，美國經(jīng)濟復(fù)蘇受到歐債危機擔(dān)憂和美國財政政策路徑的抑制，美國政府計劃2013年緊縮將使經(jīng)濟陷入衰退。

雖然伯南克對美聯(lián)儲是否更接近新一輪貨幣刺激語焉不詳，但他說月末的美聯(lián)儲會議將仔細研究勞動力市場復(fù)蘇受阻的任何跡象。

第二季度美國新增就業(yè)顯著放慢，工廠產(chǎn)出增速也是如此，零售額則連續(xù)三個月下降。

6月份新屋開建增長迅速是全面的，占據(jù)房地產(chǎn)市場主體的獨棟新屋開建量增長4.7%，多戶住宅開建量增長12.8%。上月新屋營建許可下跌3.7%至75.5萬套。