從2008年開(kāi)始談判的央企項(xiàng)目——五礦鋼鐵物流園，在5月17日順利在東莞拿地，占地總面積23萬(wàn)平方米。

“巨無(wú)霸”工業(yè)地起始價(jià)成交

5月17日上午，一宗編號(hào)為2013WT026的工業(yè)用地在市國(guó)土資源交易網(wǎng)成功拍出。該宗地塊位于麻涌鎮(zhèn)漳澎、麻四村，用地面積堪稱(chēng)“巨無(wú)霸”，達(dá)到了235410平方米，出讓年限為50年，容積率在0.7-1.8之間，建筑密度在30%-40%之間。

記者查閱出讓文件發(fā)現(xiàn)，該地塊的投資強(qiáng)度大于等于3400元每平方米，產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為金屬制品業(yè)。該地塊由五礦鋼鐵物流園(東莞)有限責(zé)任公司以10241萬(wàn)的起始價(jià)拍得。而五礦集團(tuán)作為世界500強(qiáng)企業(yè)，在國(guó)內(nèi)具有很大的影響力。

這意味著已正式簽約、投資11億元的東莞五礦鋼鐵物流園項(xiàng)目，正式落地麻涌。

三方出資總投資超11億

記者從相關(guān)方面獲悉，東莞五礦鋼鐵物流園項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約11.06億元，稅后投資回收期(含4年建設(shè)期)為10.07年，項(xiàng)目所需資金全部由公司自行籌措。

事實(shí)上，東莞五礦鋼鐵物流園項(xiàng)目有三股東，均來(lái)自鋼材制造和貿(mào)易領(lǐng)域，分別為五礦發(fā)展子公司五礦鋼鐵、天津榮程祥泰投資發(fā)展有限公司和深圳市鐵塔金屬發(fā)展有限公司。

作為上市央企五礦發(fā)展旗下的公司，五礦鋼鐵開(kāi)展鋼材進(jìn)出口業(yè)務(wù)和國(guó)內(nèi)貿(mào)易，是中國(guó)最大的鋼材貿(mào)易企業(yè)，擁有中國(guó)覆蓋面最廣、銷(xiāo)售量最大的鋼材分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。

或拉動(dòng)6000億元產(chǎn)業(yè)發(fā)展

記者查閱相關(guān)資料得知，五礦鋼鐵物流園(麻涌)是五礦黑色金屬流通業(yè)務(wù)中心發(fā)展戰(zhàn)略的核心項(xiàng)目，是五礦集團(tuán)一體化鋼鐵供應(yīng)鏈管理體系的核心節(jié)點(diǎn)，是一個(gè)集鋼鐵產(chǎn)品交易(采購(gòu)、銷(xiāo)售)、儲(chǔ)存、加工、配送、檢驗(yàn)檢測(cè)、電子商務(wù)、供應(yīng)鏈金融等服務(wù)為一體的鋼鐵供應(yīng)鏈集成服務(wù)平臺(tái)，可實(shí)現(xiàn)全金融質(zhì)押環(huán)境，提供鋼鐵現(xiàn)貨與中遠(yuǎn)期結(jié)合，網(wǎng)上與網(wǎng)下結(jié)合的新興交易模式。建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年鋼鐵交易量約1000萬(wàn)噸，年鋼鐵交易金額約500億元，入駐商戶(hù)超過(guò)500家。

有專(zhuān)業(yè)人士分析認(rèn)為，按照鋼材交易量與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性，五礦(麻涌)項(xiàng)目1000萬(wàn)噸的交易規(guī)模，將可拉動(dòng)項(xiàng)目輻射區(qū)域6000億元的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。根據(jù)這一分析，項(xiàng)目的建成除了可每年向政府上繳豐厚的稅收和創(chuàng)造大量的直接或間接就業(yè)崗位之外，還將對(duì)破解麻涌目前因缺乏市場(chǎng)項(xiàng)目帶動(dòng)、第三產(chǎn)業(yè)偏低的局面有著重要的推動(dòng)作用。