備受市場關注的土地流轉概念板塊股票昨日再度表現搶眼，杭鋼股份（600126.SH）也因傳聞土地估值達400億而沖上漲停，并帶動鋼鐵股集體走強，整個鋼鐵板塊全天上漲2.91%。不過杭鋼股份的這一“土地估值利好”恐怕只是市場資金的一廂情愿，公司已表示廠區土地為租賃。

昨日，杭鋼股份開盤即封住漲停，報收3.47元/股。在杭鋼股份的帶動下，鋼鐵股集體走強，整個鋼鐵板塊上漲2.91%，除杭鋼股份之外，撫順特鋼(600399.SH)同樣以漲停收盤，此外八一鋼鐵（600581.SH）、寶鋼股份(600019.SH)、沙鋼股份（002075.SZ）漲幅均超過5%。

近日，土地流轉概念火熱。根據杭州市政府今年5月份公布的《2013~2016年度杭州市半山和北大橋地區環境綜合整治工作任務匯總表》，杭鋼集團已被列入企業關停轉遷項目的“啟動一批”中。有報道稱，杭鋼股份的廠區面積達4000畝以上，將在4年內啟動搬遷計劃，土地重估價值最高可達400億。

不過針對此傳聞，杭鋼股份工作人員表示，公司土地是向浙江省國土資源廳租賃所得。杭鋼股份半年報顯示,根據公司與浙江省國土資源廳簽訂的《國有土地使用權租賃合同》及有關補充協議,公司生產經營用地90.24公頃以租賃方式使用,租賃期限為50年,自1997年9月1日起至2047年8月31日止,租金為451.20萬元/年,并由其授權杭州鋼鐵集團公司征收該租金。此外,公司多家子公司與浙江省國土資源廳簽訂相關土地租賃合同,合計租賃土地約58.44公頃。杭鋼股份2013年中報顯示，今年上半年，公司同比繼續虧損，但虧損幅度有所收窄，期內虧損7149.23萬元。

杭鋼股份還是“王亞偉概念股”。杭鋼股份即屬于搬遷概念股，又有重組題材，極為符合王亞偉一貫的投資偏好。王亞偉管理的“昀灃證券投資集合資金信托計劃”一季度現身杭鋼股份十大流通股股東名單。最新公開信息顯示，二季度王亞偉持股比例未發生變化，“昀灃證券投資集合資金信托計劃”仍持有杭鋼股份485萬股，占總股本0.58%，位居公司十大流通股股東之列。按最新收盤價算，其持倉市值約1682.95萬元。

不過對比王亞偉的看好，不少券商仍持有保留意見。針對搬遷問題，中山券商認為搬遷及資產業務整合計劃尚不明確，目前暫時難以啟動。一方面隨著杭州城市規劃的拓展,半山地區目前逐步發展為城市居住區,市政府規劃有搬遷的緊迫性;但另一方面,搬遷所涉及的很多需要解決的重大問題目前仍沒有實質性進展,再根據目前的經營形式，公司業績低迷局面難改，投資風險值得注意。