路透調查顯示，今年中國一些小城市的房價最多可能出現溫和調整，全國范圍內房價大幅下跌的可能性很小。

　　官方房價數據、銀行惜貸傳言、開發商降價銷售，本周出現一連串似乎預示房地產市場放緩的信號，并引發了金融市場波動以及對房地產行業健康狀況的憂慮。

　　路透本周對13位房地產行業觀察人士進行了調查。受訪分析師稱，市場對消息的反應有些過度，中國政府持續推進城鎮化及富裕城市強勁的房屋需求將為房價提供支撐。

　　戴德梁行華南及華西區研究部主管張曉端指出，一些價格高估的城市中，有些房地產開發項目確實出現了一些降價，但這不代表整體情況。

　　她表示，因為去年銷售強勁，大開發商的流動性很好，面臨的價格調整壓力并不大。

　　大多數受訪者認為，最壞的情況是一些小城市的房價出現最高10%的調整，而大城市的房價不會出現調整。房價下跌主要因為供應過剩。

　　中原地產上海研究部門負責人劉元（音）表示，那些待售房屋庫存高企的城市才會出現調整，比如杭州、沈陽、常州和福州。

　　大多數受訪者認為，房價下跌不會波及北京、上海和廣州等大城市。去年需求強勁以及供應不足導致這些城市的房價迅速上漲。

　　一名上海的房屋營銷人士稱，“像上海這樣的城市，價格在可預見的將來不可能大幅波動……因為地價在上漲�！�

　　“這就好比如果面粉價格漲了，面包價格就不會跌�！�