熱辣辣出臺的“國五條”成為2日全國政協委員和全國人大代表熱議的火爆話題。有委員和代表對羊城晚報記者表示，“國五條”可能直接導致國內推高租賃市場的價格，更有委員直接指出，房市沒有搞好導致收入差距拉大。

    租賃市場將會火爆

    對于新政的出臺，全國人大代表宗慶后表示：“有多套房子的人征20%的稅，再投資買房就行。但是一般老百姓小房子換成大房子，征稅可能不是太好。現在關鍵是解決剛性需求的老百姓的住房問題。有錢人買房愿買多大，愿買多少價格的隨他買。關鍵是剛性需求，年輕人結了婚沒有房子，把這個問題解決掉了，其他東西不用管。有的事是要通過市場來解決的。”

    全國政協委員丁時勇則表示，“國五條”的出臺肯定會在短期內對房價下調有一定影響，然而也會直接導致租金的上漲。由于交易成本上升，買不起房子的人只能去租賃，租賃市場將會更加火爆。

    房市沒搞好致收入差距拉大

    對于樓市新政，全國政協委員、國務院發展研究中心對外經濟研究部部長張小濟認為，如果個人所得稅又轉嫁到買家身上，樓市和股市這兩市沒搞好，所以大家的看法是收入分配差距在拉大，沒錢的人錢更少。“我對新一輪國五條和房產稅不看好，不樂觀。樓市的核心問題是解決供需的問題，還是中央和地方政府的財政利益關系的問題。”張小濟指出，如果這個不理順，地方政府脫離不了財政收入主要靠土地收入，房價調控很難到位。“不能老是中央請客，地方埋單” 。